Jordaanstroom 38

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning is rustig gelegen in de Stromenbuurt in Oosterheem, aan een autovrij groen hof. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan en de woning een comfortabele indeling biedt. Met vier slaapkamers en energielabel A is dit een fijne woning op een prettige plek in de wijk.

De ligging is in een zeer kindvriendelijke omgeving, met speelvoorzieningen, scholen en dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. Wijkwinkelcentrum Oosterheem en RandstadRailhalte Oosterheem bevinden zich op loopafstand, waardoor winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid nabij de woning en zijn de uitvalswegen A12 en N209 goed bereikbaar.

Für weitere Informationen besuchen Sie jordaanstroom38.nl

Einteilung
Erdgeschoss:
Über den Vorgarten erreichen Sie die schöne überdachte Eingangshalle des Hauses. Der Flur bietet Zugang zum Stromzähler, zur Treppe in den ersten Stock, zum modernen separaten Badezimmer mit Fontäne (2025) und zum Wohnzimmer.

Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und an der hinteren Seite erweitert, wodurch eine schöne Wohnfläche mit Blick auf den Hinterhof entstanden ist. Über die Schiebetüren ist der sonnige Hinterhof zugänglich, der sich im Westen befindet. Der Garten bietet eine angenehme Stelle zum Sitzen draußen und verfügt über einen hinteren Speicher.

Auf der Vorderseite befindet sich die Küche, die mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet ist, darunter einen AEG Ofen (2025), Quooker (2023), Bosch Geschirrspüler (2023), Samsung Kühlschrank (2022) und Siemens Abzugshaube (2022).

Hinter der Küche befindet sich die Ausbaulösung an der Vorderseite, die derzeit als Esszimmer genutzt wird. Aufgrund ihrer Lage an der Vorderseite bildet dies eine schöne Stelle zum Essen, mit angenehmem Blick auf den Vorgarten.

1. Stock:
Die Diele im ersten Stock bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem Schrank. Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit angenehmem Licht. Auf der Vorderseite liegt das dritte Schlafzimmer, das großzügig dimensioniert ist.

Die Badezimmer ist mit einer Badewanne-Dusche-Kombination, Toilette und Waschbecken mit Möbel ausgestattet.

Zweiter Stock:
Die Treppe im zweiten Stock führt in ein großzügiges Schlafzimmer und das Waschraum. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über ein Dachgeschoss an der Rückseite, was zusätzlichen Raum und Licht ermöglicht. Darüber hinaus ist ein großzügiges Einbauschrank vorhanden, was praktischen Stauraum bietet.

Die Wasnische bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner, hier befindet sich auch der Aufstellplatz für den Durchlauferhitzer. Von der Diele aus ist über eine Fluchttreppe das Dachgeschoss erreichbar, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 2005;
- Energieausweis: A;}
- Wohnfläche: 133 m²;
- Grundstücksfläche: 146 m²;
- Beide Seiten, vorne und hinten, ausgebaut;
- Die Küche verfügt über (neu) renovierte Einbauküchenmöbel;
- Toilette Erdgeschoss renoviert im Jahr 2025;
- Das Wohnhaus ist mit schraubenlosen Hohlräumen ausgestattet;
- Sonniger & tiefer Hinterhof (W);
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Alle notwendigen alltäglichen Vorteile in Laufweite;
- Ausreichend Parkplatz;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns direkt und schalten Sie Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.